Autor: Sachwert-Redaktion

Stephan Gerlach über neue Wege im Immobiliensektor Der Immobilienmarkt verändert sich und das bringt neue Chancen mit sich. Während der klassische Neubau mit steigenden Kosten und regulatorischen Hürden zu kämpfen hat, rücken Bestandsimmobilien zunehmend in den Fokus von Investoren. Wer heute in bestehende Objekte und kluge Sanierungskonzepte investiert, kann sowohl hohe Renditen erzielen als auch das Stadtbild entscheidend prägen. Welche Modelle sich dabei bewährt haben, weiß der Immobilienexperte Stephan Gerlach. Wir haben mit ihm über Joint Ventures, automatisierte Tools und die Notwendigkeit eines unternehmerischen Weitblicks auf einem sich wandelnden Markt gesprochen. Herr Gerlach, Immobilien gelten als Betongold. Was macht die…

Ein Gastbeitrag von Claus Vogt Die US-Wirtschaft ist im ersten Quartal 2025 um 0,5 Prozent geschrumpft bei einer offiziellen Inflationsrate von 2,5 Prozent. Bezeichnenderweise waren es vor allem die Konsumausgaben, die zu dieser Konjunkturschwäche geführt haben. Diese bedenkliche realwirtschaftliche Entwicklung passt zu dem neuen Rezessionssignal, das der US-Frühindikator (Leading Economic Index) per Ende Mai gegeben hat, und zu den Schwächezeichen des US-Arbeitsmarkts. Es fehlt jetzt nicht mehr viel, um die US-Konjunktur, die sich am Rande einer Rezession bewegt, nach unten zu kippen. Der weiteren Entwicklung am Arbeitsmarkt und der damit zusammenhängenden Konsumausgaben kommt dabei die ausschlaggebende Rolle zu. Als Aktionär…

Manchmal hilft eine gewisse Agilität, um ans Ziel zu kommen. Wer mit einer Geldanlage Rendite erwirtschaften möchte, lag mit der »Buy and hold«- Strategie bislang zumindest nicht falsch. Aber selbst beim »Buy and hold«-Klassiker Immobilie kann es in der jetzigen Marktlage gut sein, eben doch beweglicher zu sein. Diese Ansicht vertritt Stephan Gerlach. In unserem Cover-Interview erläutert der Immobilienexperte, warum eine aktive Strategie mit kürzerem Horizont derzeit gute Chancen bietet – vor allem, wenn man das Risiko teilt. Hier tun sich interessante Möglichkeiten für jeden Anlegertyp auf. Und auch beim Thema Gold gibt es etwas zu tun. Finanzexperte Claus Vogt…

Starinvestor Warren Buffett verfolgt bereits seit vielen Jahren das Ziel, sein immenses Vermögen schrittweise für wohltätige Zwecke zu verschenken. Nun hat er diesen Weg mit einem weiteren bedeutenden Schritt fortgesetzt: Er spendete Aktien seiner Beteiligungsgesellschaft Berkshire Hathaway im Gesamtwert von rund sechs Milliarden US-Dollar. Damit handelt es sich um seine bislang größte jährliche Einzelspende seit Beginn seiner philanthropischen Aktivitäten im Jahr 2006. Insgesamt rund 12,4 Millionen B-Aktien von Berkshire Hathaway übertrug Buffett an fünf gemeinnützige Organisationen, heißt es in einem Bericht auf der Onlineplattform des »Spiegel«. Den größten Teil davon erhielt die Bill & Melinda Gates Foundation, während der Rest…

Der Großteil der Mietwohnungen in Deutschland wird nicht von großen Immobilienkonzernen, kommunalen Wohnungsunternehmen oder Genossenschaften angeboten, sondern von privaten Kleinvermietern. Laut einer aktuellen Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) in Köln entfallen rund 64,4 Prozent des Mietwohnungsbestands – etwa 16,1 Millionen Wohnungen – auf diese Gruppe. Die Untersuchung lag der Nachrichtenagentur Reuters laut Wirtschaftswoche vorab vor. Demnach sind etwa 13 Prozent der deutschen Haushalte als Vermieter tätig. Die IW-Forscher Christian Oberst, Pekka Sagner und Michael Voigtländer kommen zu dem Schluss, dass private Kleinvermieter eine tragende Säule des Mietwohnungsmarktes bilden. Die Mehrheit dieser Vermieter erzielt nur moderate Einkünfte: Im Jahr…

Die Märkte verändern sich. Nicht nur durch Zinsen, Inflation und geopolitische Spannungen, sondern auch durch eine technologische Zeitenwende. Wenn es um Rohstoffe geht, dann denken die meisten Menschen zuerst an Rohöl, Stahl, Kupfer, Aluminium, Kohle, Kaffee, Zucker oder Gold und Silber. Diese werden weltweit in großen Mengen gehandelt und sind bekannt. In den letzten Monaten berichteten Medien jedoch immer mehr über unbekannte Rohstoffe; insbesondere über Technologiemetalle und Seltene Erden.  Ohne sie sind viele Zukunftstechnologien wie Künstliche Intelligenz, autonomes Fahren, etc. nicht umsetzbar. Gleichzeitig gelten sie als kritisch. Wirtschaftlich und geopolitisch. Zeit also, sich diesen Rohstoffsektor näher zu betrachten! Unverzichtbar und…

Seltener Erden sind aus Smartphones und E-Autos nicht mehr wegzudenken. Doch seit einiger Zeit beschränkt China die Ausfuhr seltener Erden – ein geopolitisches Signal im Zollstreit mit den USA und der EU. Die Folge: Lieferengpässe treffen die europäische Autoindustrie mit voller Wucht, denn China kontrolliert nicht nur die meisten Vorkommen, sondern verarbeitet auch 85 Prozent aller weltweit geförderten Seltenen Erden. Seltene Erden wie Neodym und Dysprosium sind essenziell für Elektromotoren, doch die Preise auf dem Markt steigen zusehends. Dysprosium etwa kostet aktuell etwa 450.000 US-Dollar pro Tonne – noch im Januar lag der Preis für das Metall um 28 Prozent niedriger.  Schon…

Die Los Angeles Lakers stehen vor einem historischen Besitzerwechsel: Die Buss-Familie verkauft eine Mehrheitsbeteiligung an dem NBA-Team für rund 10 Milliarden US-Dollar an den Investor Mark Walter. Damit erreicht der Deal laut »Spiegel« den höchsten jemals für einen Sportfranchise gezahlten Preis und markiert das Ende einer Ära, in der die Lakers über vier Jahrzehnte von der Buss-Familie geführt wurden. Die Transaktion übertrifft alle bisherigen Verkäufe von Sportteams deutlich. Zum Vergleich: Die Boston Celtics wurden im März 2025 für 6,1 Milliarden Dollar verkauft, die Washington Commanders (NFL) 2023 für 6,05 Milliarden Dollar. Der Wert der Lakers spiegelt nicht nur die sportliche…

Ein Gastbeitrag von Prof. Dr. Max Otte Am 2. April schwang Donald Trump den großen Zollhammer und verkündete drastische Zollerhöhungen für fast alle Länder der Erde. In den Folgetagen brachen die Börsen ein: Der S&P 500 verlor an der Spitze bis zu 20 Prozent, der DAX und Dow Jones bis zu 15 Prozent. Selbst Big Tech wie Amazon und Alphabet blieben nicht verschont. Dies, obwohl ihre Geschäftsmodelle zu einem Großteil aus digitalen Dienstleistungen (zum Beispiel Cloud-Dienste, Online-Werbung, etc.) bestehen und sie deshalb von Einfuhrzöllen auf physische Waren lange nicht so stark betroffen sind wie klassische Produktionsbetriebe. Zwar haben sich die…

In Deutschlands Top-Metropolen verschiebt sich die Finanzierungsbelastung zugunsten von Käufern, das zeigt eine Analyse der aktuellen Preisentwicklung der Experten von »von Poll Immobilien«. Die Kluft zwischen Einkommen und Wohnkosten wächst demnach – doch nicht überall gleich. Während Mieter in vielen deutschen Großstädten immer höhere Anteile ihres Nettoeinkommens aufwenden müssen, bietet der Immobilienmarkt für Kaufinteressenten überraschende Entlastung. Die Studie zeigt: In den acht A-Städten Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Köln, Düsseldorf, Stuttgart und Leipzig hat sich das Verhältnis von Kaufpreisen zu Einkommen seit 2020 deutlich verbessert – während die Mietbelastung teils drastisch stieg. Die Trendwende: Kaufen relativ günstiger als mieten Noch vor…