Autor: Sachwert-Redaktion

Der Immobilienmarkt auf Mallorca boomt bereits seit einigen Jahren, jetzt sind die Preise für Ferienimmobilien noch weiter angestiegen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt derzeit bei rund 5.800 Euro, im Schnitt 1,7 Prozent mehr als im vergangenen Jahr. Das ergab eine Analyse des STI Center for Real Estate Studies (CRES) im Auftrag des Maklerhauses Porta Mallorquina, die dem »manager magazin« exklusiv vorliegt. In dem Bericht auf der Onlineplattform des Magazins heißt es, den größten relativen Anstieg habe die Inselmitte, bisher günstigste Region, mit 13,6 Prozent zu verzeichnen, in Palma City rund 7 Prozent. Im Südwesten, der teuersten Region von Mallorca, sanken die…

In einer Krise die Hände in den Schoß zu legen, ist oft ein Fehler. Die vielzitierten Chancen, die in ihr stecken sollen, gilt es zu erkennen. Mit dieser Strategie sind aber meist nur diejenigen erfolgreich, die schon vor den Krisen ihre Route mit Weitblick anpassen. Dass die Zinsen steigen würden, war nach jahrelangem Niedrigzins durchaus abzusehen. Zwar befindet sich der Immobilienmarkt deshalb in einer schwierigen Situation, doch auch hier gibt es aktuell Renditepotenzial. Immobilieninvestor Andreas Schrobback erklärt in unserem Titel-Interview, wie Akteure ihre Route nun anpassen können. Seine Strategie fußt auf der Annahme, der Staat könne die künftig steigende Nachfrage…

Klaus-Michael Kühne ist nicht nur Milliardär sondern auch der reichste deutsche Unternehmer. Das ist das Ergebnis des aktuellen Forbes-Rankings. 41,8 Milliarden US-Dollar soll das Vermögen derzeit betragen des 86-Jährigen Unternehmers, Mäzens und Sponsors betragen. Kühne hat sich als Mehrheitseigentümer von  Kühne + Nagel International einen Namen gemacht – ein Unternehmen, dessen Gründer sein Großvater war. Weitere Beteiligungen hält Kühne etwa an Hapag Lloyd, der Lufthansa oder dem Fußballclub HSV. Der Vorjahreserste, Dieter Schwarz, erreichte diesmal nur den zweiten Platz. Der Unternehmer, dem unter anderem Lidl oder Kaufland gehören, verfügt derzeit über  ein Vermögen von etwa 38 Milliarden US-Dollar. Platz drei…

Anzeige Wer in Immobilien investieren möchte, kann dies auch außerhalb von Deutschland tun. Mallorca und Monaco sind bereits sehr beliebt und bieten attraktive Renditemöglichkeiten. Auch wirtschaftlich aufstrebende Länder wie Bulgarien, wo zudem der Tourismus wächst, bieten attraktive Chancen für ein Investment. Investorin Irina Glöckler hat dieses Potenzial erkannt und ein Immobilienprojekt in einem touristisch interessanten Umfeld gestartet. Welche Vision dahinter steckt, erklärt sie in unserem Interview.   Frau Glöckler, Sie haben ein Immobilienprojekt in Bulgarien gestartet, warum gerade dort? Bulgarien hat in der Tat einiges zu bieten, besonders im Immobilienmarkt. Die Preise sind im Vergleich mit Deutschland viel niedriger und damit…

Auszug aus dem Buch »Die Essays von Warren Buffett« von Warren Buffett und Lawrence A. Cunningham Wenn Charlie und ich Stammaktien für unsere Versicherungsunternehmen kaufen (abgesehen von Arbitragekäufen, von denen [im nächsten Essay] die Rede sein wird), gehen wir die Transaktion so an, als würden wir eine Privatfirma kaufen. Wir sehen uns die wirtschaftlichen Aussichten des Unternehmens an, die verantwortlichen Geschäftsführer und den geforderten Preis. Wir denken dabei nicht daran, wann und zu welchem Preis wir wieder verkaufen wollen. Wir sind tatsächlich dazu bereit, eine Aktie für unbegrenzte Zeit zu halten, solange wir damit rechnen, dass das Unternehmen seinen inneren…

Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA), also die sogenannten »Immobilienweisen«, haben in ihr Frühjahrsgutachten an die Bundesbauministerin Geywitz übergeben. Ihre Prognose wirft einen pessimistischen Blick auf die Immobilienbranche in Deutschland, stoppten doch bislang 20,7 Prozent der Unternehmen den Wohnungsbau – ein »dramatischer Einbruch«, wie es in einer Pressemitteilung heißt. Bei Wirtschaftsimmobilien verzeichnete der Ausschuss im Jahr 2023 einen Rückgang von 56 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Und auch die Aussichten erscheinen düster: So geht der ZIA davon aus, dass bis zum Jahr 2025 720.000 Wohnungen fehlen werden und bis zum Jahr 2027 sollen es sogar 838.000 sein. Die Gründe für diese Krise im…

Jeff Bezos und Bill Gates gehören zu den prominentesten Unterstützern von KoBold Metals – dem Start-up, das nun auf eine der wohl größten Kupferfunde des Jahrhunderts  gestoßen ist. Der Fund war unter anderem durch Künstliche Intelligenz möglich geworden. Das sogenannte Mingomba-Projekt  in Sambia würde sich voraussichtlich zu einem der»hochwertigsten großen Untertageminen« entwickeln, so Josh Goldman, der Präsident von KoBold Metals. Die erste Produktion der Zwei-Milliarden-US-Dollar-Mine soll Anfang der 2030er-Jahre stattfinden. Die Mine ist, Medienberichten zufolge, vergleichbar mit der Kakula-Mine. In dieser wurden im vergangenen jähr fast 400.000 Tonnen an Kupfer gewonnen worden. Kupfer als Rohstoff ist in der heutigen Zeit…

Die Preise für Wohnimmobilien sind 2023 so stark gefallen wie noch nie seit Beginn der systematischen Immobilienpreiserfassung in Deutschland vor rund 60 Jahren. Dies gilt für alle Wohnsegmente, also Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser. Das zeigt das jüngste Update des German Real Estate Index (GREIX) mit Daten für das 4. Quartal 2023, in dem sich der Preisverfall aber nicht mehr in der Breite fortgesetzt hat. Der Greix ist ein Gemeinschaftsprojekt der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte, von ECONtribute und dem IfW Kiel. Dabei werden die Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse, die notariell beglaubigte Verkaufspreise enthalten, nach aktuellen wissenschaftlichen Standards ausgewertet. Die Geschwindigkeit und das Ausmaß…

Marc Friedrich zeichnet in seinem neuen Buch ein Szenario der Umwälzungen Nichts weniger als eine globale Zeitenwende sieht Finanzexperte Marc Friedrich auf uns zukommen. Die Welt sei aus den Fugen geraten, schreibt er im Vorwort seines neuen Buches »Die größte Revolution aller Zeiten – Warum unser Geld stirbt und wie Sie davon profitieren«, das er gemeinsam mit Florian Kössler geschrieben hat. Für die Weltordnung und die Geldsysteme sieht er eine gravierende Wende, in deren Anfängen wir uns seiner Meinung nach gerade befinden. In unserem Interview erklärt er, was das bedeutet und was wir als Gesellschaft tun können, um unser Wertesystem…

Dario Martini und seine Partner über Risiken, Chancen und passende Strategien Der Immobilienmarkt befindet sich derzeit in einem signifikanten Wandel. Gestiegene Zinsen, hohe Baukosten und gesetzliche Hürden bei der Sanierung scheinen ein Investment gerade für kleinere Investoren mittlerweile in weite Ferne rücken zu lassen. Wer eine lohnende Rendite erzielen möchte, benötigt deshalb eine gut durchdachte und weitsichtige Strategie; über die Lage am Immobilienmarkt, die Risiken, aber auch über die Chancen, die ein rentables Investment ermöglichen, sprechen wir in unserem Exklusiv-Interview mit den Immobilien-Experten von Wohnwert Deutschland und der Immosales Academy: Dario Martini, Johannes Placzek und Michael Hollenbach. Herr Martini, der…