Autor: Sachwert-Redaktion

Von Alexander Bredereck u. Dr. Attila Fodor Profi-Antwort . Wie läuft der Erwerb einer Immobilie Zwangsversteigerung ab? Die Zwangsversteigerung von Immobilien findet bei den Amtsgerichten statt, in dessen örtlicher Zuständigkeit sich die zu versteigernde Immobilie befindet. Die Suche nach einer zu versteigernde Immobilie wird erheblich erleichtert durch einen bundesweiten Onlinedienst des Landes Nordrhein-Westfalen auf www.zvg-portal.de/index.php. Die Zwangsversteigerung ist öffentlich. Jeder kann an ihr teilnehmen und mitbieten. Zu Beginn einer Zwangsversteigerung verliest der Rechtspfleger zunächst den wesentlichen Inhalt des Grundbuches, in das die zu versteigernde Immobilie eingetragen ist. Der Interessent sollte sich, bevor er bei einer Zwangsversteigerung mit bietet, bereits ausführlich…

Vorbei sind die Zeiten, in denen bei der Objekt-aufnahme vor Ort, aus dem Bauch heraus ein Wert vom Makler geschätzt wurde. Nicht transparent und vielleicht auch nicht immer frei von eigenen Interessen des Immobilienvermittlers, wurde eine Ad hock Wertschätzungen zwar von Eigentümer gefordert, gezählt haben sie aber letztlich nur wenig. Wie sollte auch beim Eigentümer, durch eine „mal eben Bewertung“ Vertrauen in die Kompetenz des sich oft selbst einladenden Maklers entstehen? Preisvorstellung des Eigentümers Lag der Makler mit seiner Einwertung unter den Vorstellungen des Anbieters, wurde ihm ein Eigeninteresse für einen schnellen Unterpreis-Verkauf unterstellt. Stellte der Immobilienmakler einen Wert über…

Berlin/München. Mehr als die Hälfte aller Kapitalanleger bevorzugen beim Immobilienkauf Wohneigentum in städtischen Lagen. Offensichtlich werden die Rendite-erwartungen in ländlichen Regionen deutlich schlechter eingeschätzt. Das zeigt die aktuelle Umfrage aktuelle Immobilien-barometer von Interhyp und ImmobilienScout24, für die 1.590 Interessenten von Kaufimmobilien befragt wurden. Die Eurokrise befeuert derzeit das Interesse für Betongold. Doch nicht alle Lagen sind gefragt. Viele Immobilienkäufer meiden ländliche Regionen. Insbesondere Käufer, die ihr Wohneigentum als Kapitalanlage nutzen wollen, zieht es in die Stadt. Mehr als jeder zweite Kapitalanleger (52 Prozent) sucht derzeit nach einem passenden Investment gezielt in städtischen Lagen. Weitere 40 Prozent präferieren den Speckgürtel in…

Da freute sich der frisch gebackene Ferienhaus-besitzer: nun hat er endlich ein schönes Ferienhaus in guter Lage gefunden, richtig ausgestattet und groß genug für seine Familie und sich, um die Ferien und die Wochenenden zu verbringen, und direkt am Strand in begehrter Lage ! Da steht auch der Vermietung und einer zusätzlichen lukrativen Einnahmequelle nichts mehr im Weg. Natürlich richtete er sich dieses Ferienhaus gleich bequem und repräsentativ ein, schließlich sollen ja auch Urlaubsgäste für einen guten Preis angelockt werden. Da darf natürlich auch ein guter LCD-Fernseher und eine kleine Radio-CD-/mp3-Anlage nicht fehlen. Kaum bezogen und „eingeweiht“, flattert auch schon…

Spätestens seit Großinvestoren wie die Harvard Stiftung ihre Waldbestände aufgestockt haben, sind Holzinvestments in aller Munde. Allzu oft ist die Diskussion jedoch gespickt mit Halbwissen und Mythen, die es Anlegern erschweren, das Potenzial und die Risiken von Holzinvestments realistisch einzuschätzen – angefangen mit der Vorstellung, dass Holzinvestments sich nur für sehr vermögende Anleger rechnen. Dieses kompakte Buch greift die wichtigsten Fragen der Anleger auf und stellt ihnen in Deutschland bisher wenig beachtete Fakten und Hintergründe aus der internationalen Forstwirtschaft, dem Holzhandel und der Konzeption moderner Waldinvestments gegenüber. Autor Lambert Liesenberg gelingt es, ein differenziertes und anregendes Bild der Anlageklasse Wald…

Heute, am 13. März ist es so weit: Die neue, komplett überarbeitete und ergänzte Auflage von Martin Limbecks Verkaufsbestseller „Nicht gekauft hat er schon – So denken Top-Verkäufer“ erscheint. Mit neu eingebauten QR-Codes, die zu Live-Vorträgen von Martin Limbeck führen, bleibt das Buch ehrlich, überzeugend – und erfolgreich. In zahlreichen Bestsellerlisten war es lange Zeit ganz weit oben, bei Amazon ist es ein Dauerbrenner. Bestellen Sie das Buch am 13. März zwischen 16:00 und 22:00 Uhr und profitieren Sie von einem exklusiven Geschenk! Schicken Sie Ihre Bestellbestätigung von „Nicht gekauft hat er schon“ bei Amazon vom 13. März (zwischen 16…

Am 31. Oktober fand die diesjährige Deutsche Rohstoffmesse im Frankfurter Finanzdistrikt statt. Auch das Sachwert Magazin war als Medienpartner der Veranstaltung vertreten. Verleger Julien Backhaus und Expertenbeirat Thomas Hennings präsentierten das Sachwert Magazin erstmals seit Gründung einer breiten Öffentlichkeit. Die Resonanz der Besucher und Redner auf der Messe waren mehr als zufriedenstellend. „Das Sachwert Magazin feiert sein einjähriges Bestehen. 2011 haben Thomas Hennings und ich uns gewagt, diesen neuen Titel auf den Pressemarkt zu bringen. Wir selbst waren und sind überrascht, dass die Öffentlichkeit das Magazin so gut aufgenommen hat. Aber es wartet noch viel Arbeit“, sagte Verleger Julien Backhaus…

Preisverhandlungen sind gerade in der Finanzdienstleistung eine große Herausforderung. Für den Verkäufer beginnt das eigentliche Spiel genau dann, wenn der Kunde das Wort „Rabatt“ oder entsprechende Synonyme in den Mund nimmt. Egal, ob Provision, Zinssatz oder Vertragslaufzeiten – die Kunst des erfolgreichen Verkaufens besteht darin, den Abschluss zu machen und den Kunden zu begeistern, ohne dabei an der Preisschraube zu drehen. Verkaufen gehört gestern wie heute zu den wichtigsten Bereichen in der Finanzdienstleistungsbranche. Ob es um Direktinvestitionen, Sparprodukte oder Aktien geht: Ihr Kunde tauscht Konsum gegen Rendite. Und da spielt es nicht zwingend eine Rolle, ob es um zehn Millionen…

Chin Meyer sagte mir in einem Interview mal: Rating-Agenturen machen doch ihrem Namen alle Ehre. Sie raten. Und dass Moody’s launisch ist, verrät auch der Name bereits. Man will Warren Buffet, dem Moody’s gehört, zwar nicht unterstellen, dass er günstig an europäische Aktien kommen will. Trotzdem werden viele das Gefühl nicht los, die Agenturen fungieren oft als Werkzeug für Finanzakteure. Max Otte sagte mir im Interview (kommende Augustausgabe Sachwert Magazin), dass die klassischen ökonomischen Rechenmodelle nicht funktionieren. Das liegt nicht zuletzt daran, das es in den Modellen keine Banken gibt. Ein anderes Problem ist, dass sich heute drohende Inflation nicht…

Die angeschwollenen Target-Salden der Bundesbank lösten eine hitzige Debatte aus. Damals machte Ex-Bundesbankpräsident Helmut Schlesinger den Ökonomen Hans-Werner Sinn darauf aufmerksam. Überzeugt davon, dass die Target-Forderungen von knapp 500 Milliarden Euro bei der Bundesbank ein immenses Risiko darstellen, fachte Sinn eine Debatte an, die jedoch in der breiten Masse aufgrund der Komplexität nie ankam. Wir stellten klärende Fragen an den Ökonomen Rudolf Hickel. Herr Professor Hickel, wie funktioniert das Target-Salden-System des Eurosystems und warum konnten sich riesige Forderungen in der Bundesbankbilanz sammeln? Es ist ein Problem der Konstruktion der Europäischen Zentralbank. Die Europäische Zentralbank nutzt im Grunde genommen ihre Notenbanken,…