AKTUELL
    • Ältester Whisky der Welt wird im November versteigert
    • Allianz-Vermögensstudie: Privatvermögen könnten steigen
    • KI-Fonds besser als MSCI World Index
    • Chancen für ein Investment
    • Kunstinvestment: Rendite mit Rahmen
    • Kunst als Investment – richtig wählen, richtig lagern
    • BGH: Verkäufer müssen über anstehende Sanierungskosten bei Immobilien aufklären
    • EZB erhöht Zinsen nochmals um 0,25 Prozentpunkte
    Sachwert Magazin
    • Startseite
    • Themen
      • Edelmetalle
      • Rohstoffe
      • Immobilien
      • Panorama
      • Gastbeiträge
      • Wissen
      • Unternehmen
    • ePaper Download
    • Aus dem Magazin
    Sachwert Magazin
    Risiken bei Teilverkäufen? BaFin warnt
    IMAGO / blickwinkel (McPHOTO K. Steinkamp)

    Risiken bei Teilverkäufen? Bafin warnt

    0
    By Sachwert-Redaktion on 13. März 2023 Immobilien

    Teilverkäufe von Immobilien sind ein besonders von Senioren oft beanspruchtes Mittel, um zumindest kurzfristig einen hohen Erlös erzielen zu können. Bei einem solchen Teilverkaufsmodell veräußert der Eigentümer einen Anteil von bis zu 50 Prozent der Immobilie an ein Unternehmen und vereinbart, dass diese spätestens nach dem Tod von der Firma verkauft werden kann. Allerdings erhält der Eigentümer gegen eine regelmäßig anfallende Gebühr für einen bestimmten Zeitraum ein Nutzungsrecht an der Immobilie. Doch Vereinbarungen dieser Art seien »selten die beste Lösung «. Das gab jedenfalls der Exekutivdirektor der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) Thorsten Pötzsch in einem Statement bekannt.

    Aus Verbraucherschutzsicht könne er nur davor warnen, den allgegenwärtigen Werbeversprechen für Immobilen-Teilverkäufe blind zu vertrauen, sagte er. Die Bafin erläuterte weiterhin, sie sehe Schwierigkeiten vor allem in den Kosten für das anfallende Nutzungsentgelt, die sie als zum Teil unkalkulierbar einstufte. Gegenüber der Deutschen Presse-Agentur sagte zudem Katharina Lawrence, eine Juristin der Verbraucherzentrale Hessen, die Modelle seien selbst für Juristen schwer zu durchschauen. Mittlerweile haben auch manche Anbieter solcher Teilverkauf-Lösungen Stellung bezogen. So verwies die »Deutsche Teilkauf« in einem Statement auf die Beratung ihrer Kunden, die laut ihr »Transparenz und Aufklärung« beinhalte.

    AS

    Related Posts

    BGH: Verkäufer müssen über anstehende Sanierungskosten bei Immobilien aufklären

    Immobilienkrise zieht immer weitere Kreise

    Zahl der Millionen-Immobilien in den letzten fünf Jahren verdoppelt

    Comments are closed.

    Sachwert Magazin Newsletter

    Aktuelle Artikel
    29. September 2023

    Ältester Whisky der Welt wird im November versteigert

    27. September 2023

    Allianz-Vermögensstudie: Privatvermögen könnten steigen

    25. September 2023

    KI-Fonds besser als MSCI World Index

    21. September 2023

    Chancen für ein Investment

    18. September 2023

    Kunstinvestment: Rendite mit Rahmen

    Copyright 2023 Backhaus Finanzverlag GmbH. Alle Rechte vorbehalten.
    • Kontakt
    • Impressum
    • Datenschutzerklärung
    • Widerrufsbelehrung
    • AGB

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.