Autor: Sachwert-Redaktion

Steigende Zinsen und hohe Baukosten – immer weniger Deutsche können sich ein Eigenheim leisten. Was bedeutet das für den Immobilienmarkt und ist der Ruf des Betongolds immer noch so verlockend wie vor Inflation und Zinserhöhungen? Wir haben mit dem Immobilien-Investor Marc Heemskerk gesprochen. Im Interview spricht er mit uns über die Zukunft der Branche und über die typischen Fehler, die gerade jetzt vermieden werden sollten. Herr Heemskerk, die deutsche Bundesregierung wird weit hinter ihren Neubauzielen zurückbleiben. Sind das gute oder schlechte Nachrichten für Investoren? Das sind für Investoren eher gute Nachrichten, da die Mieten hierdurch steigen werden. Die Rendite eines…

Geht es um langfristigen Vermögensaufbau, sind Immobilien-Investments ein besonders wichtiger, wenn nicht der entscheidende Faktor; da ist Fuat Akar sich sicher. Schließlich würden sie durch die Inflation an Wert gewinnen, könnten mit wenig oder gar keinem Eigenkapital erworben und unter Beachtung gewisser Voraussetzungen sogar steuerfrei verkauft werden. Diese Kombination an Vorteilen mache Immobilien zu einem einzigartigen Investment. Fuat und Marta sind keine Theoretiker; die Investmentstrategien, die sie anderen vermitteln, haben sie zu Selfmade-Millionären gemacht. Heute verfügen sie über eine stetig wachsende Zahl an Neubauten in Deutschland und Dubai; letztere hätten bereits im ersten Jahr einen Zuwachs von über einer Million…

Der Immobilienmarkt hat sich verändert. In manchen Bereichen der Branche ist die Unsicherheit so groß, dass ganze Projekte auf Eis liegen. Die unklare Zinssituation ist eine der Faktoren, die dazu führen, dass Immobilieninvestoren nicht mehr wissen, welchen Schritt sie als nächstes machen sollen. Auch die Baupreise sind volatil. Von einem Hoch ging es runter und wieder rauf. Was als nächstes passiert? Niemand weiß es. Zwei Immobilieninvestoren haben uns verraten, welche Strategie sie derzeit fahren und auch anderen raten. Denn es scheint noch Strategien zu geben, die in dieser Situation funktionieren. Eine andere Methode zu investieren ist seit einigen Jahren in…

Auszug aus dem Buch »Megathreats« von Nouriel Roubini Schwächelnde Volkswirtschaften und eine verfehlte Politik sind anfällig für Störungen bei Angebot und Nachfrage, wie sie in einer Welt voller wirtschaftlicher, politischer und gesellschaftlicher Reibungen immer wieder auftreten. Solche Störungen können ohne Vorwarnung Inflation oder Deflation verursachen. Niemand wird die Coronapandemie vergessen, ein klassischer Fall einer negativen Störung, die die Nachfrage – aber auch das Angebot – fast über Nacht abstürzen ließ. Positive Störungen verbessern dagegen die Verbraucherstimmung und lassen die Nachfrage steigen. Sie rütteln den Markt auf, indem sie die Nachfrage nach Neuem wecken. Klassische Beispiele sind Elektroautos und Handys. Auf…

Die Deutschen gehören europaweit zu den eifrigsten Sparern. Wenn es ums Anlegen geht, offenbaren sie jedoch erstaunliche Defizite. Das geht zulasten der Rendite. Mit mehr Strategie und Weitsicht ließe sich das ändern. »Die Deutschen sind Sparweltmeister«, lautet ein gepflegtes Klischee. Tatsächlich ist der Spareifer der Bundesbürger im Nationenvergleich überdurchschnittlich ausgeprägt. Laut der europäischen Statistikbehörde Eurostat liegt die Bruttosparquote der privaten Haushalte bei rund 23 Prozent. Das ist der Teil des Bruttoeinkommens, der nicht für Konsumausgaben verbraucht wird. In den meisten anderen Ländern Europas fällt diese Kennziffer deutlich niedriger aus. So beläuft sich die Bruttosparquote in Frankreich und Spanien auf rund…

Der Energiekonzern Eon hat im vergangenen Jahr auch dank höherer Einnahmen aus der Kernenergie besser abgeschnitten als erwartet. Das um Sondereffekte bereinigte Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (Ebitda) werde vorläufigen Zahlen zufolge bei etwa acht Milliarden Euro liegen. Das teilte laut der Deutschen Presse-Agentur das im Dax notierte Unternehmen in Essen mit. Das Management um Konzernchef Leonard Birnbaum hatte selbst im optimistischsten Szenario 200 Millionen Euro weniger erwartet. Auch soll der bereinigte Konzerngewinn mit 2,7 Milliarden Euro das obere Ende der Prognose übersteigen. Die Aktie legte gleich nach Veröffentlichung der Nachricht zu. Zudem dürften die Finanzkennzahlen der einzelnen Segmente…

Wie der Staat mit Vermögensregister, Vermögensabgabe und Co. Ihr Eigentum bedroht und welche Fragen Sie sich jetzt stellen sollten. Die politischen und gesellschaftlichen Veränderungen in Europa und somit auch in unserem Land führen zwangsläufig dazu, dass Verbraucher und auch Berater den Fokus weitaus stärker auf den echten Vermögensschutz legen müssen. Was geschieht aktuell beim Gesetzgeber? Wie und welche Maßnahmen werden ergriffen, um dem Verbraucher angeblich zu helfen? Oder ist ausnahmslos alles ein echtes Planspiel der Hochfinanz und Politiker? Viele Meinungen kursieren in den Medien, im Internet und auf verschiedenen Messenger-Kanälen. Erst Corona mit all seinen wirtschaftlichen und finanziellen Folgen und…

Sentimentindikatoren sind sogenannte konträre Indikatoren. Das heißt, wenn die große Mehrheit der Anleger sehr bullish ist für einen Sektor, was die Sentimentindikatoren mit entsprechend hohen Werten widerspiegeln, dann mahnt das zur Vorsicht. Wenn hingegen große Skepsis herrscht, dann sollte man als Anleger hellhörig werden und ernsthaft über Käufe nachdenken. Hinter diesem scheinbaren Widerspruch steckt eine einfache Überlegung: Wer sehr bullish ist, hat normalerweise längst gekauft. Als zukünftiger Käufer, der die Kurse nach oben treibt, kommt er also kaum noch in Frage. Wer hingegen bearish ist, hat entweder schon verkauft, falls er zuvor investiert war, oder ist erst gar nicht eingestiegen.…

Inflation und Zinspolitik haben den Immobilienmarkt in den vergangenen Monaten durcheinandergewirbelt. Viele Anleger sind verunsichert, wohin die Reise gehen wird und ob es überhaupt sinnvoll ist, in Immobilien zu investieren. Immobilienexperte Timotheus Künzel sieht für Anleger trotz der Zinswende gute Chancen, Vermögen aufzubauen, obwohl die Preise leicht gesunken sind. »Die Immobilienpreise haben ein Stück weit nachgegeben. Auf der anderen Seite haben wir noch nie eine so hohe Nachfrage nach Mietraum erlebt; die ist nämlich nach dem letzten Quartalswechsel um knapp 48 Prozent gestiegen«, sagt er. Die Realmieten seien zudem schon um 3,4 Prozent gestiegen und würden in den nächsten Monaten…

Jeder kann mit Aktien handeln, doch längst nicht jeder tut es. Diese Erkenntnis hat Maximilian Fuchs inspiriert, das zu ändern und mehr Menschen an das Thema heranzuführen. »Ich habe festgestellt, dass sich die Menschen nur ungern mit Finanzen beschäftigen und sich bei dem Thema auch hilflos fühlen«, sagt er. Das ließ ihn nicht los, und er beschloss, Finanzen zu seinem Thema zu machen. Er gab seinen Job als Controller in einem mittelständischen Unternehmen auf, den er nach seinem Wirtschaftsstudium ergriffen hatte, und eröffnete sein eigenes Büro als Finanzmakler. Fachliteratur war und ist sein ständiger Begleiter. Das häufigste Argument für seine…