Autor: Sachwert-Redaktion

Viele Unternehmer, Berater und Investoren träumen davon, mit einem eigenen Buch ihre Expertise zu unterstreichen und neue Märkte zu erschließen. Doch wie realistisch ist es, mit einem Sachbuch nicht nur Reputation aufzubauen, sondern auch einen echten finanziellen Mehrwert zu generieren? Michael Jagersbacher, Ghostwriter und Content-Experte erklärt, warum ein Sachbuch als immaterieller Sachwert betrachtet werden sollte – und worauf es ankommt, damit sich dieses Investment rechnet. Fundament für den Erfolg: Reputation und Reichweite als Grundstock »Die meisten Erstlingswerke schaffen kaum mehr als ein paar hundert bis wenige tausend verkaufte Exemplare«, erklärt Jagersbacher. Sachbuchkäufer suchen vertrauenswürdige Expertise – ein entscheidendes Kriterium gerade…

Durch standardisierte Prozesse und Vorfertigung können Bauzeiten deutlich verkürzt und Kosten gesenkt werden. Gleichzeitig ermöglicht die industrielle Produktion eine höhere Präzision und Qualitätssicherung. Die Bundesregierung sieht im seriellen Bauen ein »strategisch wichtiges Instrument«, um den Wohnungsbau zu beschleunigen, heißt es in einem Bericht auf der Onlineplattform der Tagesschau. Auch die serielle Sanierung gewinnt an Dynamik. Während der Anteil 2022 noch bei 2 Prozent lag, stieg er im vergangenen Jahr auf über 23 Prozent. Besonders der Einsatz vorgefertigter Fassaden- und Dachelemente trägt dazu bei, ältere Gebäude schneller und effizienter energetisch zu modernisieren. Einige Städte setzen bereits erfolgreich auf serielles Bauen. In…

Die gewerblichen Immobilienentwickler und Projektierer geraten zunehmend unter Druck, da steigende Baukosten, höhere Zinsen und sinkende Preise die Branche belasten. In den kommenden Jahren laufen in Deutschland Immobilienkredite im zweistelligen Milliardenbereich aus, die zu deutlich höheren Zinsen refinanziert werden müssen, berichtet der Focus auf seiner Onlineplattform. Dies könnte nicht nur zahlreiche Immobilieninvestoren, sondern auch Banken in Schwierigkeiten bringen. Ein aktuelles Beispiel für diese Entwicklung ist »The Squaire« in Frankfurt am Main. Das markante Gebäude, das 2019 für rund 940 Millionen Euro den Besitzer wechselte, verliert mit dem Auszug des Hauptmieters KPMG an Wert. Die Ratingagentur S&P schätzt den aktuellen Marktwert…

Der Chipriese Nvidia hat einen historischen Meilenstein erreicht: Als erstes Unternehmen weltweit knackte der auf KI-Hardware spezialisierte Konzern die Marke von vier Billionen US-Dollar Börsenwert. Nvidia ist inzwischen mehr als doppelt so viel wert wie alle 40 DAX-Unternehmen zusammen. Die Aktie stieg im US-Handel zeitweise um bis zu 2,8 Prozent auf 164,42 US-Dollar und festigte damit ihre dominierende Position am Finanzmarkt. Nvidias Chip-Systeme gelten als Rückgrat der globalen KI-Revolution. Tech-Giganten wie Google, Meta (Facebook) und OpenAI nutzen die Hochleistungsprozessoren, um KI-Modelle wie ChatGPT zu trainieren. Laut der Investmentbank Jefferies hält Nvidia einen Marktanteil von über 80 Prozent im lukrativen KI-Chip-Segment – eine Schlüsselstellung, die das Unternehmen in den vergangenen zwei Jahren…

Die für die Industrie wichtigen seltenen Erden haben sich nach den verschärften Exportregeln Chinas deutlich verteuert. Im Mai stiegen die Dollar-Preise für diese Metalle insgesamt um etwa acht Prozent, wie die Vereinigung der Bayerischen Wirtschaft (vbw) in ihrem monatlichen Rohstoffpreisindex festgestellt hat. Im April hatte die chinesische Regierung für mehrere dieser Metalle Exportkontrollen eingeführt. Das durchschnittliche Plus von acht Prozent ist nur ein Wert – einige seltene Erden sind noch stärker im Preis gestiegen. So verteuerte sich beispielsweise Terbium, das vor allem für Leuchtröhren gebraucht wird, um fast 19 Prozent, berichtet der Spiegel auf seiner Onlineplattform. Gadolinium, das in der…

Ein Gastbeitrag von Eike Wichmann Immobilien gelten als sichere und klassische Form der Vermögensbildung – und trotzdem entscheiden sich viele private Haushalte dagegen. Zu teuer, zu kompliziert, nichts für Normalverdiener – so lauten oft die Vorurteile. Dabei bietet die vermietete Immobilie gerade für Menschen mit einem soliden Einkommen, aber ohne großes Startkapital eine echte Chance. Denn wer das Prinzip versteht und klug finanziert, kann mit Hilfe von Bank, Mieter und Steuervorteilen gezielt Vermögen aufbauen. Ganz ohne Erbschaft oder fünfstellige Rücklagen – dafür mit Weitblick, Struktur und einem Modell, das sich über die Jahre selbst trägt. Warum eine vermietete Immobilie mehr ist als nur »ein Objekt mit Mieteinnahmen«…

Deutschland erlebt derzeit einen spürbaren Strukturwandel auf dem Immobilienmarkt. Während in den Metropolen wie Berlin, Hamburg oder München die Wohnungssuche weiterhin angespannt bleibt, verlagert sich die Nachfrage zunehmend in sogenannte B‑, C‑ und D‑Städte. Das ergab die aktuelle Analyse von ImmoScout24: Im Vergleich zum ersten Quartal 2025 stieg die Nachfrage im Umland um sieben Prozent und auf dem Land sogar um neun Prozent, während sie in den Top‑Metropolen lediglich um vier Prozent zunahm. Der langfristige Trend ist dazu sogar noch dramatischer: Gegenüber dem zweiten Quartal 2021 verzeichneten die A‑Städte (Berlin, Hamburg, München, Frankfurt, Köln, Düsseldorf, Stuttgart) einen Nachfrageanstieg von 27…

Stephan Gerlach über neue Wege im Immobiliensektor Der Immobilienmarkt verändert sich und das bringt neue Chancen mit sich. Während der klassische Neubau mit steigenden Kosten und regulatorischen Hürden zu kämpfen hat, rücken Bestandsimmobilien zunehmend in den Fokus von Investoren. Wer heute in bestehende Objekte und kluge Sanierungskonzepte investiert, kann sowohl hohe Renditen erzielen als auch das Stadtbild entscheidend prägen. Welche Modelle sich dabei bewährt haben, weiß der Immobilienexperte Stephan Gerlach. Wir haben mit ihm über Joint Ventures, automatisierte Tools und die Notwendigkeit eines unternehmerischen Weitblicks auf einem sich wandelnden Markt gesprochen. Herr Gerlach, Immobilien gelten als Betongold. Was macht die…

Ein Gastbeitrag von Claus Vogt Die US-Wirtschaft ist im ersten Quartal 2025 um 0,5 Prozent geschrumpft bei einer offiziellen Inflationsrate von 2,5 Prozent. Bezeichnenderweise waren es vor allem die Konsumausgaben, die zu dieser Konjunkturschwäche geführt haben. Diese bedenkliche realwirtschaftliche Entwicklung passt zu dem neuen Rezessionssignal, das der US-Frühindikator (Leading Economic Index) per Ende Mai gegeben hat, und zu den Schwächezeichen des US-Arbeitsmarkts. Es fehlt jetzt nicht mehr viel, um die US-Konjunktur, die sich am Rande einer Rezession bewegt, nach unten zu kippen. Der weiteren Entwicklung am Arbeitsmarkt und der damit zusammenhängenden Konsumausgaben kommt dabei die ausschlaggebende Rolle zu. Als Aktionär…

Manchmal hilft eine gewisse Agilität, um ans Ziel zu kommen. Wer mit einer Geldanlage Rendite erwirtschaften möchte, lag mit der »Buy and hold«- Strategie bislang zumindest nicht falsch. Aber selbst beim »Buy and hold«-Klassiker Immobilie kann es in der jetzigen Marktlage gut sein, eben doch beweglicher zu sein. Diese Ansicht vertritt Stephan Gerlach. In unserem Cover-Interview erläutert der Immobilienexperte, warum eine aktive Strategie mit kürzerem Horizont derzeit gute Chancen bietet – vor allem, wenn man das Risiko teilt. Hier tun sich interessante Möglichkeiten für jeden Anlegertyp auf. Und auch beim Thema Gold gibt es etwas zu tun. Finanzexperte Claus Vogt…