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Immobilienexperte Christian Kröncke sieht Wege aus der Krise
Die Immobilien- und insbesondere die Baubranche erleben schwere Zeiten. Inflation und steigende Baupreise werden zumeist als Ursachen der Krise genannt, gestiegene Zinsen haben unzählige Bauprojekte platzen lassen. Eine monströse Bürokratie lähmt Unternehmer und Projektentwickler in ihren Vorhaben und legt ihnen Ziegelsteine in den Weg. Immobilienexperte Christian Kröncke erlebt diese Missstände hautnah, doch er macht auch den Markt und seine Teilnehmer für die Misere verantwortlich. Er sieht durchaus Wege, wie die Branche sich wieder aufstellen kann. In unserem Interview erläutert er, wie das gehen kann und wie er selbst vom Polizisten zum Bauunternehmer geworden ist.
Herr Kröncke, Sie sind im hochpreisigen Immobilien-Segment aktiv – wie behauptet sich dieses in der aktuellen Immobilienkrise?
Im höheren Preissegment ist es so, dass die Kunden nur in seltenen Fällen tatsächlich finanzieren. Das heißt, Immobilien werden in der Regel aus Eigenkapital bezahlt und das führt dazu, dass unsere Kunden nicht abhängig sind von der Höhe der aktuellen Zinsen, sondern vielmehr dann kaufen, wenn sie den Bedarf dafür haben. Gleichwohl ist es natürlich auch so, dass, wenn jemand aus Eigenkapital Immobilien kaufen kann, er auch um seine privilegierte Stellung weiß und versucht, zu verhandeln.
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